Это в Москве, Питере девелоперы со стройками.... У нас в Томске многоэтажного строительства почти нет, в основном ИЖС в пригороде.....

А кто жить то будет в квартирах если?:
из ветхого, из деревень, пришельцы с чуркистанов
это надо границы открыть и тогда другие проблемы появятся .,

пустые дома стоят старые и новые ..

А кто жить то будет в квартирах если?:

из ветхого, из деревень, пришельцы с чуркистанов

А кто жить то будет в квартирах если?:

Естественная убыль населения России впервые в истории превысила миллион человек

В 2021 году естественная убыль населения России составила 1,043 млн человек. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на оперативные данные Росстата. Этот показатель естественной убыли населения стал максимальным за всю современную историю России. До этого максимум был зафиксирован в 2000 году, когда естественная убыль населения составила 958,5 тыс. человек.

По данным Росстата, на 1 января 2022 года население России составило 145,5 млн человек. За год его численность снизилась на 692,9 тыс. человек, что стало рекордным снижением с 2003 года, когда население уменьшилось на 700 тыс. человек.

Смертность от коронавируса в 2021 году в качестве основной или предположительно основной причиной смерти была выявлена у 446,38 тыс. россиян, следует из опубликованной Росстатом статистики. С учетом тех, для кого COVID-19 стал сопутствующей причиной смерти, число умерших достигло 517,8 тыс. человек, что в 3,2 раза превышает показатель предыдущего года.

Общее число умерших в России по разным причинам смерти в январе—декабре 2021 года составило 2,4 млн человек — это на 15% больше, чем в 2020 году.

В 2021 году в России родились 1,403 млн детей. Это минимум с 2002 года.

смотришь свой дом где долбойоб продает типа четырешку за 18 лямов.
за унитаз накрутка

то, что распашная с окнами на юг и на север это плюс. можно и погреться и охладиться. средний этаж для среднестатистического человека это хорошо, но я предпочитаю последний, там вид лучше и по голове не ходят.

кварцевый агломерат
да, у меня такая штука. из германии привозили под заказ

Параметры: 6 этаж, окна на герцена и во двор, площадь 60 квадратов, ламинат, натяжные потолки, кухня под заказ со столешницей из камня (мойка тоже из камня, монолитная), стойка из того же камня. Есть гардеробная, лоджия большая.

идешь на сайт www.tomsk.ru09.ru/realty?subaction=detail&id=4694306
смотришь свой дом где долбойоб продает типа четырешку за 18 лямов. тычешь схожие дома в радиусе километра и начинаешь понимать через месяцок что по чем и как продается
я не спец, но думаю что за 120 тыр за квадрат можно ставить в продажу. если вы ставишь за 100 то сметут имхо
но опять нюансы. если у тебя реально кухня из натурального камня и стоит миллион то можешь приплюсовать (хотя вангую ты даже на кварцевый агломерат не разорилась). если твои охуительные лоджии входят в те 60 квадратов то молись если подпадутся лохи
вспоминай были ли перепланировки

При цене 1к квартиры 3 млн. сдавать ее за 15-16 т.р. вы что смеетесь чтоли?)
3 000 000 х 9,5% годовых / 12 мес. = 23 750 руб, если в банк положить....
все заебись, но через пару лет твои рубли останутся рублями а хаты опять подорожают что даст допом 20% минимум

ну 8 наверно

как я классно площадь угадал. хоть в чём-то удача

10 лямов. от 7 я думаю. в зависиости от прочих параметров
Параметры: 6 этаж, окна на герцена и во двор, площадь 60 квадратов, ламинат, натяжные потолки, кухня под заказ со столешницей из камня (мойка тоже из камня, монолитная), стойка из того же камня. Есть гардеробная, лоджия большая.

При цене 1к квартиры 3 млн. сдавать ее за 15-16 т.р. вы что смеетесь чтоли?)
3 000 000 х 9,5% годовых / 12 мес. = 23 750 руб, если в банк положить....
ну и тут риски каждый сам просчитывает. просто 3 мульта сейчас. а был 1.7 однеха и 4.5 % годовых. получалось 6500 год назад. все меняется
вот если купить хату за 1.7 год назад. то сдавал бы ее и 1.3 сверху. ну это по 100 тыр в месяц .

При цене 1к квартиры 3 млн. сдавать ее за 15-16 т.р. вы что смеетесь чтоли?)
3 000 000 х 9,5% годовых / 12 мес. = 23 750 руб, если в банк положить....
и 13 % налога учел? 31500 в год родному государству

При цене 1к квартиры 3 млн. сдавать ее за 15-16 т.р. вы что смеетесь чтоли?)
3 000 000 х 9,5% годовых / 12 мес. = 23 750 руб, если в банк положить....

При цене 1к квартиры 3 млн. сдавать ее за 15-16 т.р. вы что смеетесь чтоли?)
сдавай за миллион.

При цене 1к квартиры 3 млн. сдавать ее за 15-16 т.р. вы что смеетесь чтоли?)

за тридцатник чеки собирать))))))

телефон соберет

живут они на 30 тыр. откладывать могут 40."
ну это сложно жить
давай ты мне будешь тридцатник платить, а я буду на него жить... сложно. мучительно
с меня еже месячные отчеты
рожа не треснет?) ахахаха
за тридцатник чеки собирать))))))

может там 150 квадратов?
она не сказала сколько. ну я предположил, что около 60

Инвестиции в квартиры всегда считались очень консервативными. Большой прибыли там ждать не стоит.

10 лямов. от 7 я думаю. в зависиости от прочих параметров
бля дед ты дебил. двушка сколько квадратов. этаж. состояние.
может там 150 квадратов?

у меня на герцена 26 двушка. сколько сейчас примерно стоит?
вопрос в продать или продавать. если продать, то 120 тыс за квадрат думаю. если продавать то дороже :)

у меня на герцена 26 двушка
если в башенке, то ценник улетает в космос

мде...
www.tomsk.ru09.ru/realty?subaction=detail&id=4694306

10 лямов. от 7 я думаю. в зависиости от прочих параметров

у меня на герцена 26 двушка. сколько сейчас примерно стоит?

www.tomsk.ru09.ru/realty?subaction=detail&id=4729622
вот дом из себя ничего особенного не представляет, но ценники в нем всегда космос

Вторичка в центре города весьма не плоха, особенно в домах с 2000 года постройки (где автоматизированы узлы учета и отопление с м2 получается дешевле, по сравнению с хрущевкой).
Ну и квартиры надо покупать не в мкр. Томского района, а в центре города. В домах где у меня квартиры, предложений о продаже практически нет... В соседнем доме продавали 1-ку, там цена за м2 была 186 т.р., объявление 2 недели продержалось...