56кв, 4,5ляма, балкон на юг, рассада, идеальный вариант, пробок раньше транспортного кольца не бывает
Ну и зачем мне свои 81 квадрат (если с застеклённой лоджией 12*1,5) - жилая 63) в центре Кировского района (с хорошим ремонтом) менять практически 1:1 на 56, да еще в ебенях?
Ну и живи там дальше, что лишняя комната мешает?