А какие варианты? Всю жизнь снимать? Или наследство? Или как голубозадый бяшка - через аварийку?

Снимать - тоже деньги нужны не менее регулярно, чем при ипотеке…
Я вообще говорил про инвестиции, если жить негде то конечно придется что то решать, но брать в ипотеку 2ю или 3ю квартиру это бред какой то

Цену ты фиксируешь с банковскими надбавками за кредит, т.е. если цена квартиры 5 млн, ты ее покупаешь за 7

Сколько там к начальной цене прибавится - от тебя зависит.
Это раз, а два: с инфляцией и кредит уже не кажется большим… 350 тыс на 12 лет в 2004, уже даже к середине срока и остатком в 180 тыс - другие деньги.
Ну а три: все равно продать можно сильно перекрыв выплаты по кредиту…
А четыре: не платишь за съем в пустоту, а платишь за свое жилье.
согласен

Не… у меня таких талантов нет, мне приходится ипотеку брать

А какие варианты? Всю жизнь снимать? Или наследство? Или как голубозадый бяшка - через аварийку?

Снимать - тоже деньги нужны не менее регулярно, чем при ипотеке…
Найти тетеньку которая в МЧС служит и заехать к ней в хоромы в спальном раене и снимать не надо и ипотеку брать еще и на кашкае покатает падчерица))

А какие варианты? Всю жизнь снимать? Или наследство? Или как голубозадый бяшка - через аварийку?

Снимать - тоже деньги нужны не менее регулярно, чем при ипотеке…

Ну главная то моя мысль была не об этом, а что вешаешь на себя долговой хомут который придется много лет тянуть, в итоге жизнь твоя сводится к какой то банальщине в виде "зарабатывания на квартиру"

Цену ты фиксируешь с банковскими надбавками за кредит, т.е. если цена квартиры 5 млн, ты ее покупаешь за 7

Сколько там к начальной цене прибавится - от тебя зависит.
Это раз, а два: с инфляцией и кредит уже не кажется большим… 350 тыс на 12 лет в 2004, уже даже к середине срока и остатком в 180 тыс - другие деньги.
Ну а три: все равно продать можно сильно перекрыв выплаты по кредиту…
А четыре: не платишь за съем в пустоту, а платишь за свое жилье.

Цену ты фиксируешь с банковскими надбавками за кредит, т.е. если цена квартиры 5 млн, ты ее покупаешь за 7

Но спич моего твита был о другом даже… фиксируем цену… уже в 2010 , то есть на половине предполагаемого срока в 12 лет квартиры стоили не 550 и даже не 650, и зарплаты хорошо подросли… и если б я не выплатил все сильно заранее, то в 2010 платить %% за 350 кредита было бы не напряжно вообще

Глупые люди не понимают, что покупая жилье даже в ипотеку, они фиксируют его стоимость для себя…

Я первую однушку брал за 550 в 2004, из них 200 своих, 350 кредит на 12 лет… выплатил в 2007 в мае, переплатил за все это время по %% где-то 100+

Ну в итоге квартира стала не 550, а 650… ну пусть 700… но я не снимал в это время и продал ее потом за 2450…

У меня было 400 тыс рублей не знал на что потратит взял хату в ипотеку за 1900 пару лет назад заемных 1500 получается
Сдается в аренду платеж покрывает ипотеку и еще немного остается
Хата стоит теперь больше 3000
Выгодно нет? Хз рубль если так упал сильно то нет, если бы лежали 400 еще бы все печальнее было
Правильно москвич говорит надо рассматривать все параметры чтобы какие то выводы делать
Если ты арендой, а это порядка 12-15 тыр отбиваешь ипотеку 1500, это тебе платить лет 20 придется...думаешь правильный выбор?

Ну флудер может только вату катать по жизни))

У меня было 400 тыс рублей не знал на что потратит взял хату в ипотеку за 1900 пару лет назад заемных 1500 получается
Сдается в аренду платеж покрывает ипотеку и еще немного остается
Хата стоит теперь больше 3000
Выгодно нет? Хз рубль если так упал сильно то нет, если бы лежали 400 еще бы все печальнее было
Правильно москвич говорит надо рассматривать все параметры чтобы какие то выводы делать

Все это "по Флудеру: за 5 минут на коленке считается", да и банки как держатель кэша, давно все посчитали, иначе бы все новостройки на котловане как горячие пирожки разлетались....это только сирые и убогие думают, тут квартирку сдавать буду-там выплачивать, и жизнь в шоколаде....а по факту повесил ярмо на шею и платишь и платишь, а мог бы деньги в более доходный процесс завести

Как инвестиция жилье в ипотеку это неразумно, переплата чудовищная, проценты по кредиту перекрывают весь будущий профит....

во всех случаях нужно считать, а не просто голословные заявления делать
зависит много от чего... от %% ставки, от соотношения заемных средств и своих, от того на какой стадии куплено жилье и так далее и так далее...

Как инвестиция жилье в ипотеку это неразумно, переплата чудовищная, проценты по кредиту перекрывают весь будущий профит....

да , банки знают с кого % брать

Скажем так, платить приходится много, но вполне по силам
Все ведь от доходов зависит… банк бы кредит не одобрил без нужного дохода

сейчас гуляем в районе ТРЦ Океания (на Славянке, в 500 метрах от дома), так в переходе бомжара на Славика был похож... дал бедолаге сотку, холодно все таки...
на сколько десятков лет ипотека ? ежемес платеж?

Славка сплетник а что за себя то не двинешь оправдательную журналистику типа работаю зря наговаривают

надо на ляпкины фотошопы 2019-го модельного года счетчики поставить сколько раз запостил
зря он ноут купил если купил
мог бы за маленькую толику еще с 10-к жаб у людей заказать на следующие 5 лет, остальное пропить

и денек на самолёт даш?

ни копейки не дам )))))
могу только в переходе подать... и то, если песню петь будет ))))

сейчас гуляем в районе ТРЦ Океания (на Славянке, в 500 метрах от дома), так в переходе бомжара на Славика был похож... дал бедолаге сотку, холодно все таки...
мог бы и Славику отслюнявить

пусть приезжает и в переход встанет, конечно подам... все равно там очень часто бываю, когда из метро выхожу и надо в супермаркет зайти по дороге домой
и денек на самолёт даш?

Отделочник Гончаров Дмитрий Владимирович он же "Ляпка" (г. Томск, ул. Беринга 3/1, кв. 148, тел. 33-35-69 +7 923 447 89 33 сайт 333569.ru ютуб-канал "Уютно жить") плут и мошенник. Будьте осторожны!

Уже много раз писали.
На словах все гладко - договор. Этот человек не имеет никаких активов чтобы отвечать по договору. У него нет собственности, вся его собственность сразу же будет конфискована судебными приставами. По сути он бомж. Личное имущество приобретается в кредит на мать старушку, чтобы избежать конфискации. Гончаров психически не уравновешен, видимо из-за пристрастия к наркотикам. Пару лет назад разбил молотком человеку автомобиль, за что осужден уголовным судом!
Недавно опять испортил имущество людям, что зафиксировали видеокамеры, и этот ролик посмотрели десятки тысяч людей..

Работать с ним возможно только на свой страх и риск.

okt7.tms.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=15731245&delo_id=1540006

Альфонс террорист доминатор или как себя это существо называет?))))))

лучшее, что он освоил - альфонс... жить за счет своих женщин или кто на текущий момент играет роль "женщин"

ну так то да... но "дачник" это не специальность ))))) скорее хобби...
"веб-мастер" из него так себе... примерно на 3-, ближе даже к 2... "журналист" - это вообще не про него... какой уж там "журналист" )))) "фотограф" - тем более не его, он основ не знает и не понимает

остается что?

У дяди Славы много специальностей и талантов:
Фотограф
Журналист
Вебмастер-сайтостроитель
Продавец
Дачник
И т.д.

Поди нашёл чем заниматься, чтобы хоть какую копеечку в карман ложить и на жизнь хватало