Так сейчас для инвестиций и нельзя покупать. Только для жизни.
так она наверно и купила для жизни

Так зачем она купила какую то хуйню? Сдуру можно и хуй сломать как бы. Надо инструментом правильно пользоваться а не говнины задорого покупать.
Ну и я ей говорю, иди в росгвардейцы в Северск, там за поднаем жилья ~9 т.р. платят, военную ипотеку по 5,85%
годовых получишь или через 10 лет бесплатно квартиру дадут...

а не говнины задорого покупать.
да щас ничо особо и нет. предложения мало, цены на пике. можно искать варианты с заниженной стоимостью и выяснять почему ниже рынка продают. ну и купить такое, приняв риски.
Так сейчас для инвестиций и нельзя покупать. Только для жизни.

можно 1 комнатку на семью снимать - это нормально было в 17 цатом году люди как-то жили и не жаловались ..
весело жили в коммуналках ..

а не говнины задорого покупать.
да щас ничо особо и нет. предложения мало, цены на пике. можно искать варианты с заниженной стоимостью и выяснять почему ниже рынка продают. ну и купить такое, приняв риски.

Знакомая летом 2021г. взяла в ипотеку 1-к квартиру в хрущевке на 1-ом этаже за 3 млн.р. на 20 лет. Ипотека Сбера по 9,8% годовых.
Ежемесячный платеж ~27 т.р. (~24 т.р. месячный платеж банку +3 т.р. страхование квартиры и жизни заемщика, без страховки %-ая ставка выше и платеж больше, нежели чем со страховкой). При этом платит всю коммуналку.
Для сравнения, аренда такой квартиры стоит ~15 т.р + 1,2т.р. свет/вода по счетчика, т.е. ~16,2 т.р. аренда.
Таким образом, 1-к квартира в ипотеку с коммуналкой обходится ~ 30 т.р./мес., а арендованная (+мебель) ~16,2 т.р./мес..
Так зачем она купила какую то хуйню? Сдуру можно и хуй сломать как бы. Надо инструментом правильно пользоваться а не говнины задорого покупать.

1-к квартиру в хрущевке на 1-ом этаже за 3 млн.р. на 20 лет.
жесть то какая а! я так понимаю это центр и ремонт хороший.

Знакомая летом 2021г. взяла в ипотеку 1-к квартиру в хрущевке на 1-ом этаже за 3 млн.р. на 20 лет. Ипотека Сбера по 9,8% годовых.
Ежемесячный платеж ~27 т.р. (~24 т.р. месячный платеж банку +3 т.р. страхование квартиры и жизни заемщика, без страховки %-ая ставка выше и платеж больше, нежели чем со страховкой). При этом платит всю коммуналку.
Для сравнения, аренда такой квартиры стоит ~15 т.р + 1,2т.р. свет/вода по счетчика, т.е. ~16,2 т.р. аренда.
Таким образом, 1-к квартира в ипотеку с коммуналкой обходится ~ 30 т.р./мес., а арендованная (+мебель) ~16,2 т.р./мес..

инфляция лет через 5 сожрет его ежемесячный платеж и с отпускных расплатится
Да уже сожрала. Я бы ща аренду платил почти столько же что и платеж за ипотеку.
И рост цен сократил долю банка в стоимости квартиры с 85% до 35%.
Если честно не вижу даже смысла уже в досрочном погашении. Хотя в общем то могу себе позволить.
многие этого не понимают. что есть инструмент которым можно воспользоваться. льготная ипоека была отличной возможностью превратить арендные платежи дяде в платежи банку . только потом хата твоя становится, а не дядя тебе аренду поднимает

убежал?

ЧС кстати хорошо работает, какой то долобоеб в теме полыхает) а я и не вижу) Только в чужих цитатах.

инфляция лет через 5 сожрет его ежемесячный платеж и с отпускных расплатится
Да уже сожрала. Я бы ща аренду платил почти столько же что и платеж за ипотеку.
И рост цен сократил долю банка в стоимости квартиры с 85% до 35%.
Если честно не вижу даже смысла уже в досрочном погашении. Хотя в общем то могу себе позволить.

Новое в политике Украины это иллюминация в Трускавце!
Прогулка по ночному курорту Трускавец. Все светится.

ну как? спасся?

ничего особо в МСК не просядет, тут спрос есть всегда причем это не просто спрос, типа люди хотят купить, а спрос, подтвержденный платежеспособностью желающих купить. В МСК есть некоторое замедление роста цен, но оно не остановилось. Со всей страны приезжают желающие. а вот с томском все печально...
Москва где то неподалеку от Украинской границы, а из Томска за 2 дня на авто можно в Монголию уехать и спастись....

а ты так и будешь слюной брызгать и куй сосать
сосешь ты. а у меня таких справок уже штук пять.
поэтому могу задать простые и понятные вопросы. а ты рассуждаешь а через пять лет да с отпускных.
а может он выйдет из подъезда и обратно не войдет? тьфутьфутьфу
вот возьми калькулятор и посчитай сколько банк оставит заемщику денег в случае если что, а до момента выкупа варежку лучше держать скромно прикрытой

Ты работай давай, ипотеку плати. А то ишь квартиру которая принадлежит наполовину твоей жене и прочие не твои вещи себе в активы записал))
Чо Валер, уж не знаешь какую хуйню выдумать лишь бы пукан свой немного охладить 😂

а что он не так написал?
я всегда говорил "не считай своим то, за что еще не расплатился"
или можешь справку показать что банку ничего не должен? нет? иди работай - он прав
а тебя то каким боком ебет его имущество? свои справки для начала покажи. инфляция лет через 5 сожрет его ежемесячный платеж и с отпускных расплатится. если купил до повышение, то уже можно считать типа рассрочка беспроцентная по сегодняшним реалиям. а ты так и будешь слюной брызгать и куй сосать.

Ты работай давай, ипотеку плати. А то ишь квартиру которая принадлежит наполовину твоей жене и прочие не твои вещи себе в активы записал))
Чо Валер, уж не знаешь какую хуйню выдумать лишь бы пукан свой немного охладить 😂

а что он не так написал?
я всегда говорил "не считай своим то, за что еще не расплатился"
или можешь справку показать что банку ничего не должен? нет? иди работай - он прав

Ты работай давай, ипотеку плати. А то ишь квартиру которая принадлежит наполовину твоей жене и прочие не твои вещи себе в активы записал))
Чо Валер, уж не знаешь какую хуйню выдумать лишь бы пукан свой немного охладить 😂

Расскажу я вам пожалуй о том, как можно отдохнуть там сегодня.

За пример берем Трускавец, курорт всесоюзного значения.

В советский период котировался даже выше чем Минводы.

Чем отличается от России? Расскажу. Во первых дороже, во вторых холоднее, в третьих из-за того, что нет желания топить и тратить газ, клуб был вообще закрыт, то есть никакого досуга. Казалось бы одни минусы, но не все так плохо! В данном конкретном санатории работали неплохие доктора, неплохо продиагностировали, в общем пожалеть о потраченных деньгах все же не пришлось. Также минеральная вода Нафтуся, выводит отдых в Трускавце в плюс. В общем если ехать не зимой, то оно того стоит, зимой есть определенные минусы связанные с экономией тепла..

А вообще основной плюс от отдыха на территории современной Украины это ограниченное количество коронафашизма, коего много в России, Европе, Америки и много где еще.

Поэтому в нынешних условиях отдых на Украине, тем более с лечением в Трускавце не самый убогий вариант, а нормальные люди вокруг без масок, и без тупого страха перед макаронавирусом помогут вам морально восстановиться.

Вот обзор санатория, для тех кому интересны условия:

крыса это цыплаков мимикрирует

Просадка в цене м2 будет в Москве, Сочи и Краснодаре, потому что там строители и девелоперы, т.е. что то строится и продается.
В Томске иная ситуация и цены росли меньшими темпами, чем в МСК, Краснодаре. В Томске в 1989 и 2008г. были самые большие объемы ввода жилья по ~950 тыс. м2 в год. Сейчас в Томске в многоквартирниках сдается ~170 тыс. м2 жилья. т.е. в Томске просто нет предложения жилья от строителей...

ничего особо в МСК не просядет, тут спрос есть всегда
причем это не просто спрос, типа люди хотят купить, а спрос, подтвержденный платежеспособностью желающих купить. В МСК есть некоторое замедление роста цен, но оно не остановилось. Со всей страны приезжают желающие.

а вот с томском все печально...

Просадка в цене м2 будет в Москве, Сочи и Краснодаре, потому что там строители и девелоперы, т.е. что то строится и продается.
В Томске иная ситуация и цены росли меньшими темпами, чем в МСК, Краснодаре. В Томске в 1989 и 2008г. были самые большие объемы ввода жилья по ~950 тыс. м2 в год. Сейчас в Томске в многоквартирниках сдается ~170 тыс. м2 жилья. т.е. в Томске просто нет предложения жилья от строителей...

Сейчас инфляция попрет, как в 90-е , а стоимость его жилья уже фиксированна…

А то ишь квартиру которая принадлежит наполовину твоей жене
погоди. она на две трети принадлежит банку. а вот одна треть уже пополам.
итого 1/6....

Ну вот Курва чо-то сдриснула с Переделкино...что-то её капитально не устроило.

у нее просто варианты были и мозги. ну и сисиськи-письки тоже рабочие так-то

Ты работай давай, ипотеку плати. А то ишь квартиру которая принадлежит наполовину твоей жене и прочие не твои вещи себе в активы записал))

Ебать тут пердаки горят от моей зарплаты и моей квартиры... Бля годы идут а в анонимов ничо не меняется. Даже сплетни те-же 🤣