ТОМСКИЙ ФОРУМ - Аренда жилья падает в цене

15.02.2022 (02:18) | дед Авдотий -> kriks (15.02.2022 (02:01))

даже и ремонт не помогал
наверно собственнику жалко вложенных сил и денег. в итоге купят бичи, которым пофиг на их ремонт.

15.02.2022 (02:01) | kriks -> дед Авдотий (15.02.2022 (01:51))

все индивидуально. смотрел хату . сама хата нормальная. ремонт сделан. все есть. без проблем. но подъезд и соседи это писец. она из за такого даром не нужна.
есть такое. предпочту обратный вариант. в хате то можно сделать ремонт, а с соседями ничего не сделаешь.
ну они и продавали ее долго. даже и ремонт не помогал

15.02.2022 (02:00) | kriks -> дед Авдотий (15.02.2022 (01:53))

да и ремонт не делаешь что ли? так в клоповнике и живешь?
стараюсь делать ремонт так, чтобы никогда не переделывать
все меняется со временем. с одним ремонтом надоедает.

15.02.2022 (01:53) | дед Авдотий -> kriks (15.02.2022 (01:34))

да и ремонт не делаешь что ли? так в клоповнике и живешь?
стараюсь делать ремонт так, чтобы никогда не переделывать

15.02.2022 (01:51) | дед Авдотий -> kriks (15.02.2022 (01:43))

15.02.2022 (01:45) | дед Авдотий ->

из минусов ещё вспомнил там однажды говно пошло из унитаза и всей хатой мы его вёдрами черпали и на кухню сливали, а бабка побежала по этажам, чтоб не срали пока не прочистят. ещё было, что крыса прогрызла дырку около стояка. бабка поначалу затыкала всякой хуйнёй, но крысятина прогрызала и однажды даже на диван мне залезла.

15.02.2022 (01:43) | kriks ->

все индивидуально. смотрел хату . сама хата нормальная. ремонт сделан. все есть. без проблем. но подъезд и соседи это писец. она из за такого даром не нужна.

15.02.2022 (01:34) | kriks -> дед Авдотий (15.02.2022 (01:27))

мебель не трахатся таскать через перила
один раз занёс и на 40 лет забыл
ну кто как. есть вещи которые усраться можно тащить. и кто 40 лет живет на одном месте? да и ремонт не делаешь что ли? так в клоповнике и живешь?

15.02.2022 (01:33) | дед Авдотий -> kriks (15.02.2022 (01:22))

да я тоже жил в 75 серии в угловой на 1 этаже, да ещё соседний подъезд около окна был. и ничего из мною перечисленного не было. даже занавески редко зашторивал. только что темновато было, мало солнца. но это всё скорее везение.

15.02.2022 (01:22) | kriks -> дед Авдотий (15.02.2022 (00:59))

в окна глядят. сверху топают. от подъезда шум и холод. от подвала сырость и холод. батарея последняя на обратке. по стояку звук падающего говна. краны сильнее шумят, ибо давление внизу больше. это то что сразу в голову приходит. ну ещё пидоры прогревасты зимой
у родителей на 1 этаже. полисадник. лавочки нет ( бабки не сидят). авто нет( через полисадник, пешеходную дорожку и проезжую часть стоят). батареи с подвала с трубы запитаны. про говно как то не особо. сверху шумят везде кроме последнего. краны не замечал про шум. стена кухни туалета в подъезд выходит. про холод хбз. дверь входная с доводчиком стоит. в окна заглянуть ну если только из далека. вблизи высоковато.
вопрос цены.

15.02.2022 (00:59) | дед Авдотий ->

15.02.2022 (00:47) | Евпатiй? -> kriks (14.02.2022 (23:35))

чем плох хрущ на 1 этаже?
С одной стороны, бабки под окном слышат всю личную жизнь, с другой стороны, зимой авто на автопрогреве задымляют квартиру...

14.02.2022 (23:35) | kriks -> ФоррестГамп (14.02.2022 (16:11))

Так сейчас для инвестиций и нельзя покупать. Только для жизни.
так она наверно и купила для жизни
Хрущ на первом этаже для жизни? 🥴
чем плох хрущ на 1 этаже?

14.02.2022 (16:36) | Анонимно -> Анонимно (14.02.2022 (16:20))

теперь парня ей искать надо с зп от мрот...
но это из мигрантов теперь только варианты, если не по любви

14.02.2022 (16:23) | дед Авдотий -> ФоррестГамп (14.02.2022 (16:11))

Так сейчас для инвестиций и нельзя покупать. Только для жизни.
так она наверно и купила для жизни
Хрущ на первом этаже для жизни? 🥴
ну мож её привлёк палисадник под окном или она на костылях ходит. а мож хочет прямо из окна пиздеть с бабками у подъезда

14.02.2022 (16:20) | Анонимно -> Евпатiй (13.02.2022 (23:50))

Знакомая летом 2021г. взяла в ипотеку 1-к квартиру в хрущевке на 1-ом этаже за 3 млн.р. на 20 лет. Ипотека Сбера по 9,8% годовых.
Ежемесячный платеж ~27 т.р. (~24 т.р. месячный платеж банку +3 т.р. страхование квартиры и жизни заемщика, без страховки %-ая ставка выше и платеж больше, нежели чем со страховкой). При этом платит всю коммуналку.
Для сравнения, аренда такой квартиры стоит ~15 т.р + 1,2т.р. свет/вода по счетчика, т.е. ~16,2 т.р. аренда.
Таким образом, 1-к квартира в ипотеку с коммуналкой обходится ~ 30 т.р./мес., а арендованная (+мебель) ~16,2 т.р./мес.. теперь парня ей искать надо с зп от мрот...

14.02.2022 (16:18) | Анонимно -> ФоррестГамп (14.02.2022 (16:11))

Так сейчас для инвестиций и нельзя покупать. Только для жизни.
так она наверно и купила для жизни
Хрущ на первом этаже для жизни? 🥴
московскому барину конечно западло в хруще обитать после дворца
а я когда брал первую квартиру "по-деньгам" взял не однушку, а двушку хрушу на первом этаже в центре города, за углом детсад, в квартале детская больница, съемный гараж рядом. до работы добирать удобно и быстро
пожили и через три года купили уже приличную хату

14.02.2022 (16:11) | ФоррестГамп -> дед Авдотий (14.02.2022 (12:12))

Так сейчас для инвестиций и нельзя покупать. Только для жизни.
так она наверно и купила для жизни
Хрущ на первом этаже для жизни? 🥴

14.02.2022 (15:44) | Анонимно -> Евпатiй (14.02.2022 (11:54))

Так зачем она купила какую то хуйню? Сдуру можно и хуй сломать как бы. Надо инструментом правильно пользоваться а не говнины задорого покупать.
Ну и я ей говорю, иди в росгвардейцы в Северск, там за поднаем жилья ~9 т.р. платят, военную ипотеку по 5,85%
годовых получишь или через 10 лет бесплатно квартиру дадут... что ей 40 даже нет ?

14.02.2022 (14:23) | Анонимно -> Анонимно (14.02.2022 (14:00))

лучше сразу замуж. и чтоб мужик был с хатой и бизннесом
а мужику это зачем?
минет и борщ по требованию :)
хотя сейчас мужики через одного пидоразы и им ни борща ни бабу не надо. кругом же столько симпатичных колорадушек