макнул
чажемто, хорошо лизнул, зачет 🤣

на осмотры

ну как, осмотрел? 😁

жмурковатов, колись ты как просмотрел открытие подпольного казино? 😁

на осмотры

ну как, осмотрел? 😁

сначала поработай председателем

потом срок отмотаешь 😁

журков макнул в говно ватного пидора слабовика))) слабовик не понимает даже как жкх устроено, а ещё про политику чот там вякает, эксперт куев)) сначала поработай председателем, потом и открывай варежку, теоретик диванный))

Я наивно полагал что ТСЖ это реальное самоуправление на доме

да ты просто долбоеб, чо ты можешь предполагать, можешь и дальше воевать с РКЦ и искать миллион в УК)))))

ну чо хахол : в россии предположение часто переходит в обвинение, а ты не воруй 😁
На Украине предъявление обвинения в возможном преступлении называется пред'явлення підозри.

осмотры общего имущества

над тобой издеваются, а ты начинаешь оправдываться, ну сумасшедший чо возмеш, все УКашки букашки выпячивают осмотр как основную часть их работы, и ты дурень их повторяешь!
Кули осматривать, пора к реальной работе приступать!

к тебе придут и просто спросят где миллион? сам раскажеш 😁

помниш Паниковского, дяденька дай миллион 😁

осмотры

ты не медик и не коммунально-строительный техникум 😁

дурень, не надо выкладывать длинные простыни, выложи лчше информаци в ГИС бесплатно для ТСЖ.

да ты просто долбоеб, чо ты можешь предполагать, можешь и дальше воевать с РКЦ и искать миллион в УК)))))

ИДИОТ. РКЦ мелкая прокладка, а чо искать, к тебе придут и просто спросят где миллион? сам раскажеш 😁

ты ещо скрепки забыл
да канцтовары тоже надо купить и привезти, их бесплатно никто не даст, долбоеба кусок))))

"на осмотры" бля, у тебя чо там смотровой кабинет 😁
Управляющие компании (УК) обязаны проводить регулярные осмотры общего имущества МКД для выявления дефектов и подготовки к сезонам. Общие осмотры проходят дважды в год (весной и осенью), а внеочередные — после аварий в течение суток. Результаты оформляются актами, подтверждающими состояние здания и необходимость ремонта.
Основные виды осмотров

Сезонные осмотры: Проводятся два раза в год:
Весенний: После таяния снега или окончания отопительного периода, для уточнения объемов текущего ремонта.
Осенний: До начала отопительного сезона (обычно за 1,5 месяца) для проверки готовности дома к зиме.
Внеочередные осмотры: Проводятся после ЧС, аварий или стихийных бедствий в течение суток после инцидента.
Плановые (частичные) осмотры: Регулярная проверка отдельных элементов здания (инженерные системы, лифты, крыша).

Порядок проведения и документирование

Проверка: Осмотр включает обследование конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства.
Участники: Проводится УК, при необходимости привлекаются специализированные организации (для газового оборудования, лифтов).
Оформление: Результаты фиксируются актом осмотра, который служит основанием для планирования ремонтных работ.

Результаты осмотров позволяют УК своевременно устранять неисправности и обеспечивать безопасное проживание.

Я наивно полагал что ТСЖ это реальное самоуправление на доме
да ты просто долбоеб, чо ты можешь предполагать, можешь и дальше воевать с РКЦ и искать миллион в УК)))))

Почитал одного дурочка с ТСЖ и загрустил. " еще приборы учета тепла, текущие затраты на лампочки, на осмотры".
Везде одно и тоже, гундение о невыносимых условиях труда. И нехватки средств получаемых от жильцов. Лож, элементарная раскрутка на повышение оплаты. И впихивают это в информ поле. Горемычный мишка жмурковатов, тоже подключился к УК в пропихивание этой мысли. Ну денег все хотят, и хозяин УК и председатель ТСЖ. Жмурковатов вообще поверил что вокруг одни только ватники и впаривать можно всё. Нет жмурок, ты туповатый алкоголик у тебя не получится! 😁

есть еще приборы учета тепла, текущие затраты на лампочки, на осмотры, на печать квитанций

долбоеб запел песню о копеечных затратах чтобы скрыть главное, так эту песню поют и УК.
Я наивно полагал что ТСЖ это реальное самоуправление на доме. А вот куй там. Взгромоздится на трон выкидыш от науки и он вам такое покажет. "на осмотры" бля, у тебя чо там смотровой кабинет 😁

В моей УКашке в которой 160 домов, среднесписочный состав работников 4 человека 🤣

это нормально, меньше людей меньше налогов, меньше возни с уволнениями, ТСЖ с 1 домом всегда в этом плане получается дороже, потому что всех надо а за копейки никто работать не хочет, но это если жильцы готовы к порядку, а если не готовы - это вон как в ляпкином клоповнике разруха)) и у тебя я так подозреваю такая же ситауцияс разрухой в доме, ты же долбоеб и не понимаешь ничего в ЖКХ, ибо разруха у тебя в голове)

на один сраный дом нужна бригада сотрудников 😁
конечно, нужны профессионалы, на доме должен быть сантехник, электрик, дворник, техничка, просто они устроены на меньшую ставку, или ты думаешь если 1 дом то можно обойтись без сантехника?)) ну тогда ты сам будешь скакать за ляпками и цыплаковыми говно разгребать)) пусть это делают профессионалы)

все УК используют самозанятых а ты платиш налог на зарплату за бездельников, ИДИОТ, жильцы доверяют тебе свои деньги для использования с умом, а ты дурень раскидываешся деньгами.
какой ты долбоеб, самозанятые не могут получать з/п ежемесячно, это все отслеживается, тем более все сметы все выкладывается и отчетность направляется))

нет канешно выгружить квитанции в гис жкх за ЖКУ, за Пени выгружает спец человек как и печатает их и ведет биллинг, это всегда делают сторонние организации с соответсвующим софтом, это получается выгоднее и надежнее, чем сотни квитанций вбивать - ну тебе если заняться нечем сиди вбивай, платежки печатай на принтере домашнем)) потом ножницами разрезай)) софт покупай для ведения квитанций опять же)) он не бесплатен)) или ты в экселе наверное думаешь их делают))

ептить)) ты реально блять недалекий)))))

В моей УКашке в которой 160 домов, среднесписочный состав работников 4 человека 🤣

Жмуркову на один сраный дом нужна бригада сотрудников 😁
Жмурков, а чо мелочится, открой при доме учебный комбинат подготовки рабочих специалистов. Такие комбинаты были раньше при заводах. Думаю жильцы твоего дома потянут 🤣

и не надо платить налог на зарплату

тыж законченый дебил, как тебя подпустили к управлению финансами, тебеж надо в штат ещо финансового помошника взять, все УК используют самозанятых а ты платиш налог на зарплату за бездельников, ИДИОТ, жильцы доверяют тебе свои деньги для использования с умом, а ты дурень раскидываешся деньгами.
" на выгрузку квитанций в ГИС ЖКХ, на ведение этой ГИС ЖКХ," ИДИОТ ты это сам не можеш сделать ? Понятно, жильцы тратят и на тебя тупорылого и на аутсорсинг. Твоя ТСЖ это позор какой то, значит народ заслуживает такого не путевого председателя. Мои сочуствия жильцам !

но мы это вопрос и не рассматриваем. Речь идет о 900000₽ отстегнутых у жильцов. куда истратил, колись!
ты сам чего-то там выдумал и сам сделал выводы, тебе уже ответили на что идет. содержание дома это не только вывезти снег и помыть полы в подъезде))

В управляющей компании или ТСЖ — если в доме ведется поквартирный учет.
это примерно 150 домов там понятно, ИДИОТ у тебя один дом и тебе нужен паспортист?

А может тебе нужна его зарплата?

какие 150 домов? ты о чем там бредишь?)) справки людям нужны хоть в 1 доме хоть в 10)) это жизнь, соответственно паспортные столы есть либо в УК либо в ТСЖ (если они могут себе позволить), либо на аутсорсинге в РКЦ, паспортист в нашем доме был где-то до 2020 года, потом отдали это на аутсорсинг, дорого содержать человека из-за пары справок и пары прописок в месяц, когда прописка есть в МФЦ и аутсорсинг дешевле и не надо платить налог на зарплату, но платить все равно надо за услуги паспортного стола)) неудобно немного жильцам, кому далеко идти, а кому и наоборот удобнее - в любое время могут прописаться в МФЦ или получить справку в паспортном столе в РКЦ

ты реально какой-то недалекий, как ты живешь вообще если не понимаешь чо к чему?))

а с них и не берется налог,
ежегодный налог на деньги что собраны
ни хера ты телегу накатал, зачем она, твой бред не возможно понять.

если ТСЖ имеет дополнительные доходы, то естественно платит налог например по УСН, но мы это вопрос и не рассматриваем. Речь идет о 900000₽ отстегнутых у жильцов. куда истратил, колись!

Ё маё, тебе ещо в штате не хватает главного инженера и кадровика 😁
В моей УКашке в которой 160 домов, среднесписочный состав работников 4 человека 🤣

В управляющей компании или ТСЖ — если в доме ведется поквартирный учет.
это примерно 150 домов там понятно, ИДИОТ у тебя один дом и тебе нужен паспортист?

А может тебе нужна его зарплата?

справки о составе семьи
бросай пить ты окончательно устарел и отупел

Где взять справку о составе семьи
Так как форма №9 больше не используется, вместо нее выдают другие документы, подтверждающие регистрацию граждан. Получить нужную информацию можно:

В МФЦ — самый удобный вариант. Там подскажут, выдают ли справку о составе семьи именно в вашем регионе.
В управляющей компании или ТСЖ — если в доме ведется поквартирный учет.
В администрации муниципалитета — особенно в небольших населенных пунктах.
В отделении МВД — можно получить адресную справку о зарегистрированных лицах.
На Госуслугах — в некоторых субъектах РФ (например, Москве, Санкт-Петербурге) через портал можно заказать адресную справку в МВД.

справки о составе семьи кто будет давать? сами что ли печататься, ты реально слышал звон да не знаешь где он

ну ты бы ешо в штат ввёл массажистку,
а при чем тут массажистка, есть услуги паспортного стола - раньше был паспортист в доме, сейчас отдается на аутсорсинг

осталось у тебя на конец года 50 тысяч - будь добр заплатить налог, если ты собираешь на текущий ремонт не один месяц естественно этот остаток будет

а с них и не берется налог, налог берется по принципу доходы минус расходы, естественно у ТСЖ есть прибыль, если это грамотное ТСЖ

Таким образом, товарищество собственников жилья, применяющее упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами.

Что касается других платежей, поступающих ТСЖ, то в соответствии со ст. 249 Кодекса доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.

Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.

Таким образом, суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, должны учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

В случае заключения ТСЖ агентских договоров следует иметь в виду, что согласно пп. 9 п. 1 ст. 251 Кодекса при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров. К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Статьей 1011 ГК РФ установлено, что если агент действует от своего имени, но за счет принципала, то к отношениям, вытекающим из агентского договора, применяются правила, предусмотренные гл. 51 "Комиссия" ГК РФ, если эти правила не противоречат положениям данной главы ГК РФ или существу агентского договора.

Таким образом, предметом агентского договора являются любые взаимоотношения агента с третьими лицами в интересах принципала, в том числе выполнение функций комиссионера.

Согласно положениям п. 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2004 N 85 сделка, совершенная до заключения договора комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента.

В связи с этим при агентском договоре сделка с третьими лицами агентом, выступающим от своего имени, но за счет принципала, должна быть совершена после заключения агентского договора и только в интересах принципала.

При соблюдении вышеуказанных условий по сделке с третьими лицами у агента, применяющего упрощенную систему налогообложения, в составе доходов при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН

Источник: (1С-Рарус): vgkh.ru/jsk/law/law119/