Меню записи аудио   Прикрепить картинку, аудио или видео
Страница:    из 3
Назад » « Вперед Вниз
01.08.2020 (06:40) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
а у нас в поселке обвал
01.08.2020 (04:56) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
жилье падает в цецне..
27.07.2020 (11:45) |  Анонимно  ->  Анонимно (27.07.2020 (11:23)) Скрыть пользователя и его темы
по этой логике покупатель почему то бросится покупать квартиру во вновь построенном доме, а не в доме по соседству, построенном год назад))

кинется. главное чтоб статус "новостройка" был для льготного процента
ты за застройщиков не беспокойся. они голодать не будут

вот она логика)))
клепать новые квадратные метры, а за непроданные старые коммуналку и отопление будет оплачивать дядя вася
27.07.2020 (11:26) |  Анонимно  ->  Анонимно (10.05.2020 (20:44)) Скрыть пользователя и его темы
топган уже нервно дрочит в надежде купить пятикомнатную за 900 тыр

еще месяцок подрочит меньше чем на таунхаус он не согласится, а к концу года особняк три этажа в реликтовой роще на 3 га
27.07.2020 (11:25) |  Анонимно  ->  снуз 2.0 (27.07.2020 (08:47)) Скрыть пользователя и его темы
60 косарей за квадрат.
это типа дешево или типа дорого? для тебя :)
27.07.2020 (11:23) |  Анонимно  ->  Анонимно (27.07.2020 (10:53)) Скрыть пользователя и его темы
по этой логике покупатель почему то бросится покупать квартиру во вновь построенном доме, а не в доме по соседству, построенном год назад))

кинется. главное чтоб статус "новостройка" был для льготного процента
ты за застройщиков не беспокойся. они голодать не будут
27.07.2020 (10:53) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
логика ахаха
в радонежском еще в построенных домах четверть квартир не продана, а еще четыре дома строят, вот тебе и вся логика
по этой логике покупатель почему то бросится покупать квартиру во вновь построенном доме, а не в доме по соседству, построенном год назад))
27.07.2020 (10:38) |  Анонимно  ->  Анонимно (27.07.2020 (09:40)) Скрыть пользователя и его темы
в стране, где все через жопу, здравый смысл искать бесполезно

логика простая. баланс спроса и предложения.
если человек может платить ипотеку 30 тыр значит цена квартиры+срок кредита+проценты+страховка будут давать платеж 30 тыр
27.07.2020 (09:40) |  Анонимно  ->  снуз 2.0 (27.07.2020 (08:51)) Скрыть пользователя и его темы
такие цены были только в кризис 2008го. банки снижают ставки по ипотеке иначе вообще никто кредитоваться не станет. а продаваны ломят цены. в рашке экономика никогда не буетт иметь адекватное обьяснение. вангую к зиме метр будет стоить 70 косарей
в стране, где все через жопу, здравый смысл искать бесполезно
напримр ушайск - все дороги дырявые, на красноармейской и ленина в асфальте колея сантиметров десять, а на улице усова все лето хуярят бордюры , котокые нах никому не
нужны, ну кроме, конечно, того, кто эту херь лепит
27.07.2020 (09:31) |  Анонимно  ->  Анонимно (26.07.2020 (23:05)) Скрыть пользователя и его темы
сейчас последний бугорок и все обвал ..
бугорок, потом выход на плато, потом полет на днище))
27.07.2020 (09:02) |  снуз 2.0  ->  Скрыть пользователя и его темы
в общем, дрочи на парады.
27.07.2020 (09:01) |  снуз 2.0  ->  Анонимно (27.07.2020 (08:56)) Скрыть пользователя и его темы
обнулили плешивого? хавайте гамно дальше, ватники
снуз ты конечно дебил но что б настока...
и чо либероватник кто другой тебе цены в пол погонит? ну дурень ипать...

у тебя, вата, все стабильно. хули с вас взять. вам говно на лопате принесут вы схаваете
27.07.2020 (08:57) |  Анонимно  ->  Анонимно (10.05.2020 (20:44)) Скрыть пользователя и его темы
через пару мес обвал цен понедвижке

топган уже нервно дрочит в надежде купить пятикомнатную за 900 тыр

🤣 🤣 🤣
27.07.2020 (08:56) |  Анонимно  ->  снуз 2.0 (27.07.2020 (08:52)) Скрыть пользователя и его темы
обнулили плешивого? хавайте гамно дальше, ватники
снуз ты конечно дебил но что б настока...
и чо либероватник кто другой тебе цены в пол погонит? ну дурень ипать...
27.07.2020 (08:52) |  снуз 2.0  ->  Скрыть пользователя и его темы
обнулили плешивого? хавайте гамно дальше, ватники
27.07.2020 (08:51) |  снуз 2.0  ->  Скрыть пользователя и его темы
такие цены были только в кризис 2008го. банки снижают ставки по ипотеке иначе вообще никто кредитоваться не станет. а продаваны ломят цены. в рашке экономика никогда не буетт иметь адекватное обьяснение. вангую к зиме метр будет стоить 70 косарей
27.07.2020 (08:49) |  снуз 2.0  ->  Анонимно (09.07.2020 (10:23)) Скрыть пользователя и его темы
никто не хочет жилье покупать спрос в кризис падает и сдать недвижку проблемно когда обвал начнется цены просядут капитально ..


ну как, обвалился, пиздобол?
27.07.2020 (08:47) |  снуз 2.0  ->  Скрыть пользователя и его темы
глянул вчера цены на недвигу и охуел. 60 косарей за квадрат. эта страна пизданулась. Ушайск в особенности.
27.07.2020 (00:11) |  Анонимно  ->  Анонимно (09.07.2020 (10:23)) Скрыть пользователя и его темы
никто не хочет жилье покупать спрос в кризис падает и сдать недвижку проблемно когда обвал начнется цены просядут капитально ..

да уж
спрос на аренду падает
те же студенты исчезают
26.07.2020 (23:05) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
сейчас последний бугорок и все обвал ..
23.07.2020 (15:17) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
падают ..
10.07.2020 (22:34) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
цены все ниже нет желающих..
09.07.2020 (10:23) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
никто не хочет жилье покупать спрос в кризис падает и сдать недвижку проблемно когда обвал начнется цены просядут капитально ..
09.07.2020 (03:10) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
что и было сказано еще пол года назад обвальчик начался ..
03.06.2020 (15:13) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
realty.rbc.ru/news/5ea6844e9a794768790502d8
Экономические последствия от пандемии коронавируса, а также скачок курса рубля к доллару в марте и снижение цены на нефть внесли коррективы в прогнозы по развитию всех сегментов рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы. «Черные лебеди» приведут к заметному сокращению спроса на жилье, снижению сделок по аренде офисов и помещений в торговых центрах.

Рассказываем, как изменятся основные показатели рынка жилой и коммерческой недвижимости по итогам 2020 года, если жесткие карантинные ограничения снимут в мае.

Новостройки

Ситуация на рынке новостроек Москвы выглядит оптимистичнее, чем на вторичном рынке, в том числе благодаря господдержке девелоперов. Субсидированная ставка по ипотеке под 6,5% сможет поддержать спрос. Под лимит в 8 млн руб. в Москве подпадает около 25% квартир в новостройках, в Новой Москве покупатели могут выбрать квартиру практически в любом строящемся жилом комплексе.

Тем не менее новые «черные лебеди», даже если они будут носить кратковременный характер, изменят планы людей на покупку квартир, многие будут опасаться сокращений и потери работы, считает директор аналитической платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе. По его словам, люди меньше захотят брать на себя кредитные обязательства и будут стараться сократить бюджет покупки.

«Во втором квартале нас с высокой вероятностью ждет обвальное снижение числа сделок в апреле и (в зависимости от пролонгации всех ограничений) в мае. Вполне реально, что снижение числа сделок по итогам второго квартала составит 40–50%. Восстановление спроса во втором полугодии позволит выйти на 20–25% по итогам года», — прогнозирует руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Вторичная недвижимость

Спрос на вторичном рынке жилья Москвы окажется на минимальном уровне 2015 года, как это было после резкого скачка в конце 2014-го, считает директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Ранее в компании прогнозировали рост спроса на 20% относительно 2019 года за счет активности ипотечных покупателей и консервативных инвесторов.

В моменте все происходящие события будут стимулировать часть покупателей приобрести недвижимость в надежде сохранить сбережения, прогнозирует руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков. Но это, по его словам, будет наблюдаться в обоих сегментах жилого рынка и в течение непродолжительного периода — в долгосрочной перспективе ожидается уменьшение спроса.

«Пока нельзя в полной мере оценить, какой ущерб ситуация с коронавирусом нанесет нашей экономике, но очевидно, что материальное положение многих граждан ухудшится из-за сокращения зарплат или потери рабочего места. Поэтому даже если отложенный спрос выйдет на рынок по окончании карантина, этих сделок будет недостаточно, чтобы вернуться к показателям обычного рабочего периода», — считает Шлома.

Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press
Часть продавцов уйдет с рынка в связи с уменьшением спроса и невозможности реализовать квартиру по желаемой стоимости, что можно было наблюдать и в 2015–2017 годах, считает Дарусенков. Также, по его мнению, новостройки продолжат оттягивать спрос покупателей со вторичного рынка.

Аналитики не ожидают в среднесрочной перспективе значительного падения цен на вторичное жилье, как и его роста. Для вторичного жилого рынка Москвы многое будет зависеть от динамики цен в сегменте новостроек, считает Дарусенков. По его словам, в связи с ростом цен на новостройки и переходом на эскроу-счета перспективы вторичного рынка на ближайший год представлялись, скорее, радужными. В 2020 году в компании прогнозировали умеренный рост стоимости на квартиры на вторичном рынке Москвы в районе 2–4%.

«С наибольшей вероятностью нас ожидает сценарий 2014–2015 годов — постепенное, крайне медленное снижение ценовых показателей. Во вторичном сегменте продавцы — физические лица — обычно крайне неохотно соглашаются на уменьшение стоимости своих объектов, чем и обусловлен наш прогноз», — поясняет Шлома.

Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/5ea6844e9a794768790502d8

Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/5ea6844e9a794768790502d8
Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/5ea6844e9a794768790502d8
12.05.2020 (02:37) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
все недвижка пошла в крутое пике..
10.05.2020 (20:44) |  Анонимно  ->  Анонимно (12.04.2020 (23:26)) Скрыть пользователя и его темы
через пару мес обвал цен понедвижке

топган уже нервно дрочит в надежде купить пятикомнатную за 900 тыр
10.05.2020 (20:32) |  TopGun  ->  Анонимно (10.05.2020 (20:30)) Скрыть пользователя и его темы
ну как обвал ?
Ещё месяц
10.05.2020 (20:30) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
ну как обвал ?
12.04.2020 (23:26) |  Анонимно  ->  Скрыть пользователя и его темы
через пару мес обвал цен понедвижке
Страница:    из 3
Назад » « Вперед Вверх
Клонировано AntiMozga
Тем: 4993  |  Сообщений: 111535  |  Пользователей: 214  |  Хардкор