Собственники квартир и жилых домов обязаны соблюдать нормы жилищного законодательства. Граждан могут наказать штрафом за различные нарушения. АиФ.ru рассказывает о самых популярных из них.
Использование жилья не по назначению
Согласно п. 1 ст. 7.21 КоАП РФ, использование жилых помещений не по назначению грозит собственникам штрафом на сумму от одной до 1,5 тысячи рублей, также возможно предупреждение.
Судебная практика показывает, что собственников привлекают к ответственности по этой статье чаще всего за использование квартиры для предпринимательской деятельности. В жилых помещениях, в частности, открывают магазины, аптеки, ремонтные мастерские, ателье, склады и пр. Чаще всего использование жилища не по назначению сопровождается еще одним нарушением – незаконной перепланировкой.
Незаконная перепланировка
Несогласованная перепланировка квартиры грозит административной ответственностью по п. 2 ст. 7.21 КоАП РФ: штрафом в размере 2-2,5 тысячи рублей. Чаще всего собственников наказывают за снос несущих стен, противоречащее нормам устройство или демонтаж дверей и окон, объединение жилой комнаты с кухней или с коридором, увеличение санузла за счет коридора, объединение квартир.
Несоблюдение правил пожарной безопасности
За нарушение требований пожарной безопасности собственникам квартиры могут выписать предупреждение или штраф в размере от двух до трех тысяч рублей. Об этом говорится в п. 1 ст. 20.4 КоАП РФ.
Согласно судебной практике, чаще всего органы пожарного надзора вменяют эту статью за складирование мебели и горючих материалов на балконах и лоджиях, а также за применение в помещении или на лоджии открытого огня.
Если нарушение правил пожарной безопасности привело к пожару, повреждению или уничтожению чужого имущества либо причинило легкий или средней тяжести вред здоровью человека, нарушение квалифицируют по п. 6 ст. ст. 20.4 КоАП РФ. В этом случае собственнику- физическому лицу придется заплатить штраф в размере от четырех до пяти тысяч рублей.
Нарушение правил регистрации
Если владелец жилья сдает его в аренду, он обязан дать временную регистрацию арендаторам. Исключение составляют родственники — они могут проживать в квартире без регистрации.
За проживание без временной регистрации более 90 дней и на нанимателя, и на собственника жилья налагается административный штраф, предусмотренный ст. 19.15.2 КоАП РФ. Его Москве и Санкт-Петербурге составляет от трех до семи тысяч рублей, в остальных регионах России – от двух до пяти тысяч рублей.
aif.ru/realty/house/za_kakie_narusheniya_mogut_vypisat_shtraf_sobstvennikam_zhilya
