прочитал в Регион70, оригинал на сайте обмудсмена
ombudsman.tomsk.ru/articles/3058/?catID=1Семью с несовершеннолетними детьми выбросили на улицу
22 марта в аппарат регионального правозащитника обратилась томичка Ж. Ее письмо – это крик о помощи «…я, моя старшая дочь и трое несовершеннолетних детей остались без единственного жилья, на улице, без нас поменяли замки на дверях, у кого просить помощи и защиты, не знаю…».
На приеме заявительница рассказала Елене Карташовой, что еще несколько лет назад ее жизнь была вполне благополучной. Она жила с мужем и детьми в 4-х комнатной квартире, которая была приобретена в ипотеку через Сбербанк с использованием средств материнского капитала. В 2020 году брак распался. Бывший муж сначала отказался платить даже алименты, не говоря уже об ипотечных платежах. Добиться взыскания с него алиментов со временем удалось, а вот с погашением ипотеки возникли большие проблемы.
Женщина, оставшаяся в период пандемии без материальной поддержки, с детьми на руках, не имела возможности в срок рассчитываться с банком, стали появляться долги по платежам. Бывший муж от решения жилищных проблем своих детей самоустранился.
В 2021 году банк обратился в суд с заявлением о расторжении кредитного договора. В июне 2021 г. суд вынес решение о реализации квартиры на торгах. Ж. консультировалась у юристов, не окажется ли она с детьми внезапно на улице, ведь другого жилья у семьи нет. Правоведы успокоили заявительницу: решение суда нужно обжаловать в апелляцию и кассацию, провести торги без уведомления собственника квартиры невозможно, вопрос о принудительном выселении решается через суд, будет учитываться и факт проживания там несовершеннолетних детей. В последних числах октября 2021 года дело рассматривалось в апелляционном порядке, решение осталось без изменения. Ж. подала кассационную жалобу.
В начале марта 2022 года заявительница узнала, что еще осенью 2021 года имущество было передано на реализацию. Торги состоялись очень оперативно - в конце декабря 2021 года, а уже в феврале 2022 года новый собственник завершил оформление всех документов. Такие известия повергли томичку в шок. По словам Ж., вся процедура реализации единственного жилья многодетного семейства прошла не только без ее участия, но даже без уведомления.
10 марта 2022 года надолго останется в памяти заявительницы и членов ее семьи. Утром этого бесконечно длинного дня Ж. вместе с детьми поехала в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г.Кемерово), в надежде добиться отмены судебных актов, вынесенных в пользу банка. Увы, решение суда было оставлено без изменения. Когда Ж. вышла из суда, на ее мобильный телефон поступил звонок. Представители нового владельца квартиры сообщили, что в отсутствие жильцов вскрыли квартиру и поменяли замки.
Позже стало известно, что 9 марта т.г. новый хозяин подал в суд заявление о выселении Ж. По-видимому, новый собственник решил, что факта предъявления такого иска уже достаточно для того, чтобы самостоятельно выбросить семью с детьми за дверь. Судебное собеседование по делу состоится только в конце марта. До вступления в законную силу решения суда о выселении семья имела полное право жить в спорной квартире.
По возвращении из Кемерово в Томск, ближе к вечеру 10 марта т.г., Ж. с детьми поехала в полицию. Она надеялась вернуться в квартиру с помощью правоохранительных органов. Однако и этого сделать этого не удалось. Самый кошмарный вариант развития событий стал реальностью: женщина с детьми в одночасье оказались на улице, без доступа к своему жилищу.
Только 12 марта т.г. дней Ж. удалось договориться с представителями нового владельца, чтобы ее с детьми ненадолго пустили в квартиру. Несколько суток в жилище без еды и воды были заперты домашние любимцы – пес и кот. Хозяева никак не рассчитывали, что придется надолго оставить беспомощных питомцев. Члены семьи забрали домашних животных и некоторые личные вещи, после чего квартира вновь была заперта на новые замки. Пока бездомные томичи живут у друзей.
Оценку самоуправным действиям покупателей квартиры пока никто так и не дал.
Сейчас Ж. инициировала судебный процесс об оспаривании торгов по продаже квартиры. До сих пор нет ясности, за какую сумму была продана квартира. Рыночная стоимость жилья значительно превышает размер долга, разница в цене на счет Ж. не поступала.
По мнению Уполномоченного по правам человека, процедура выселения должника с детьми из единственного жилища была грубо нарушена. Удивляет равнодушие всех государственных органов, куда Ж. обращалась за помощью. В аппарате регионального омбудсмена уже принимаются меры в защиту прав заявительницы и членов ее семьи, включая обращение Елены Карташовой в компетентные государственные структуры.
