и чего тут для себя то принимать)
было время, когда ипотеки не было
когда ее ввели, цена на недвижимость резко поднялась, вот простой пример, когда в саморегуляцию вмешался внешний раздражитель
принимать для себя этого не надо)
просто информация

впрочем, по зрелому рассуждению, жилье и должно быть недоступным для большинства...
у народца должна быть цель в жизни - к годам 40 обзавестись жильем, потом его обставить и сменить на лучшее...

это правильно, пусть лучше копят, чем бухают...
Понятно, что некоторые и копить не станут... но речь идет о статистическом большинстве.

цена на недвижимость растет стабильно
простая математика, если я покупал квартиру за 3 000 000 и брал для этого кредит, то продавать я ее потом буду никак не ниже 3 000 000 + % по кредиту, который я выплатил... и это без учета еще ремонта и техники с мебелью, которые в квартире остаться могут.

Прими это уже для себя...

И да, есть с одной стороны законы спроса и предложения, а с другой законы стоимости/себестоимости... и на разных этапах могут действовать то одни то другие... ниже себестоимости никто продавать не станет даже при низком спросе. Но с другой стороны, если есть спрос, то цену будет формировать он, а не себестоимость.

Так что, когда я говорил "прими для себя" - это как раз вариант низкого спроса и образования цены от себестоимости... в моем случе это стоимость покупки квартиры + выплаченные проценты по кредиту.

тьфу нах
поаышается цена

да вот уж нихуя насчет саморегуляции не угадал, чтобы пилить бюджет нужно побольше строить, реновации и тд и тп, под лежачий камень вода не бежит))
а когда реализация тормозится, сейчас около 15 проц. новостроек пустует, тогда опускают процент ипотеки, это понижает цену, если не абсолютную, то относительную, т.е. цена на недвигу растет медленнее остальных цен

в варкуте уже за 1 рубль отдают жилье с ком долгами..

чтобы томск опустился до уровня воркуты это надо постраться...
нет, я в способностях наших чиновников не сомневаюсь, но все равно - работы много...

да признай уже, что цены на жилью особо падать не будут, скорей на какое то время просто приостановятся.
это хорошо саморегулируемый рынок и уронить его могут разве что войны или очень кровоавые революции типа 1917 года с глобальным переделом...

в варкуте уже за 1 рубль отдают жилье с ком долгами..

когда цены достигнут дна, тут и надо скупать
прям подьездами
лучше город целиком

когда цены достигнут дна, тут и надо скупать
прям подьездами

в поселке тоже обвал по жилью ..цены вниз..

т к предложения на порядки превышают спрос, то это просто неминуемо ..

обвал жилья в томске ..

пол томска пустое жилье, но его как бы нет ..

просто его не показывают

много пустого жилья.., а говорят что некуда заселять..по программам ..

ищите-ищите

­

ну кто -нить нашел уже

пиля с тобой ничо не остановишься 2,5 р на рекламу пожалел .

ОСТАНОВИМ ПУТИНА, ОСТАНОВИМ ВЫМИРАНИЕ ВОРКУТЫ!
тормоза не поломаюца?)

ОСТАНОВИМ ПУТИНА, ОСТАНОВИМ ВЫМИРАНИЕ ВОРКУТЫ!

нет дела до поселока

наткнулся на список жилья , выкладывать?

как-то странно население не падает а пустое жилье растет .

поэтому если говорять что нет жилья для расселения это большой вопрос ..

нуничо ты шикуешь, 6 комнат и время есть на фтр сидеть.., у нас обычно 1-2 макс 3 комнатные дома ..

у меня сейчас из 6 окно свет горит только в 2. выходит что 2/3 квартиры пустует

как найти пустое жилье ? когда вечером идешь в 2/3 кв нет света .. если по фицальной статистике плотность населения не меняется то это странно ..