ну вот похоже началось..
Около трети квартир, продающихся в Москве, находятся в залоге у банка, говорят специалисты. Эксперты рассказали, что вынуждает людей прощаться с жильем, за которое они даже не выплатили ипотеку.
УПОМЯНУТЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ
ИНКОМ-Недвижимость
Агентство
ИНКОМ-Недвижимость
«Число квартир, продающихся с обременением от банков, выросло весьма значительно. На мой взгляд, к такой ситуации привело несколько факторов. В связи с падением доходов граждане не могут обслуживать ипотечный кредит. Поэтому зачастую продают квартиры, находящиеся в обременении, чтобы затем приобрести объекты меньше по площади или в другом регионе более бюджетные по стоимости. Определенное влияние также оказало снижение ставок по ипотеке. Порой люди стремятся найти покупателя на свою квартиру и погасить ипотечный кредит, чтобы в будущем также приобрести жилье с кредитом, но под более низкую ставку. Последний фактор: повышенный спрос на недвижимость и выросшие цены на квартиры. Жилье, которое было приобретено с привлечением ипотеки пару лет назад, сейчас значительно увеличилось в стоимости. И продавая квартиру сейчас, на пике цен, за нее можно получить сумму, которая покроет и стоимость покупки, и уплаченные проценты», – рассказывает Ирина Векшина, руководитель службы ипотечного кредитования агентства «ИНКОМ-Недвижимость».
Как говорит эксперт, число квартир, продающихся с обременением, в 2021-ом только вырастет. Этому преимущественно способствуют сложная экономическая ситуация в стране.
«На данный момент таких квартир в продаже много, и они пользуются спросом. Безусловно, при покупке подобных объектов нужно учитывать некоторые нюансы – это увеличение сроков проведения сделки, получение закладной от банка, регистрация снятия залога, также возможны дополнительные финансовые затраты для продавцов квартир», – говорит Ирина Векшина.
www.novostroy.ru/news/market/grazhdane-rasprodayut-kvartiry-kuplennye-v-ipoteku-tret-lotov-na-rynke-v-zaloge-u-banka/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com